Es 2026 y un virus mortal ha llevado a la humanidad prácticamente a la extinción.
Cuando un grupo de sobrevivientes que busca desesperadamente una nueva fuente de poder se interna en los bosques cercanos a San Francisco, descubre una comunidad muy evolucionada liderada por Caesar.
Las dos especies crean un frágil acuerdo de paz, pero el disenso crece y el grupo pronto se encuentra luchando una guerra encarnizada.
